Description
Situé sur l’emblématique Place du Théâtre, en plein cœur de l’hypercentre d’Arras, cet imposant immeuble en pierre blanche développe plus de 300 m² sur trois niveaux.
Édifié sur un axe commerçant dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, parkings, gare), il bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité.
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée : surface commerciale
1er et 2e étages : grands plateaux bruts
Très grande cave en sous-sol
Compteur unique (configuration actuelle)
État :
Immeuble entièrement à rénover — fort potentiel de valorisation.
Opportunités :
Projet commercial d’envergure
Division en plusieurs logements
Immeuble mixte commerce / habitation
Investissement patrimonial en hypercentre
Son architecture de caractère, ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur d’Arras.